17 Rue Paul Verlaine, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue Paul Verlaine, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 614 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 172 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 134 mètres
Ventes au 17 Rue Paul Verlaine
Les 2 ventes au 17 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paul Verlaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 17 Rue Paul Verlaine se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Verlaine par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Paul Verlaine se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 104.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
