3 Rue Paul Verlaine, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Paul Verlaine, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 583 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 146 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Verlaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 3 Rue Paul Verlaine se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Verlaine se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 79.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
