11 Rue Pierre Benoit, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 913 € à 4 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Pierre Benoit, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°9 et de 8.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 11 Rue Pierre Benoit, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 100 logements - 99 parkings - 10005 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 354 mètres
- Mérignac Arlac à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2070 mètres
- Collège Les Eyquems à 1158 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1977 mètres
- Ecole maternelle J. Baker à 214 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Pierre Benoit(3 635€)

7 Rue Pierre Benoit(3 667€)

13 Rue Pierre Benoit(3 913€)

15 Rue Pierre Benoit(3 661€)

5 Rue Pierre Benoit(3 630€)

17 Rue Pierre Benoit(3 644€)

3 Rue Pierre Benoit(3 934€)

19 Rue Pierre Benoit(3 492€)

Prix du 11 Rue Pierre Benoit dans son marché local

Prix du 11 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 11 Rue Pierre Benoit se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pierre Benoit par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pierre Benoit se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robert Schuman, 33700 Mérignac(3,974 €)

Impasse Emile Verhaeren, 33700 Mérignac(3,727 €)

Impasse Georges Duhamel, 33700 Mérignac(3,504 €)

Impasse Theophraste Renaudot, 33700 Mérignac(3,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Pierre Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pierre Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.