1 Rue Plaisance, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 270 € à 3 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Plaisance, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Rue Plaisance, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 40 mètres
- Mérignac Arlac à 4876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 4910 mètres
- Collège Les Eyquems à 3397 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 3587 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 1026 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1099 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Plaisance(3 175€)

3 Rue Plaisance(3 137€)

4 Rue Plaisance(3 181€)

5 Rue Plaisance(3 180€)

6 Rue Plaisance(3 181€)

7 Rue Plaisance(3 175€)

9 Rue Plaisance(3 174€)

8 Rue Plaisance(3 176€)

Prix du 1 Rue Plaisance dans son marché local

Prix du 1 Rue Plaisance par rapport à la voie

Sur Rue Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 1 Rue Plaisance se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Plaisance par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Plaisance se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -7.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jonquilles, 33700 Mérignac(3,473 €)

Impasse des Myosotis, 33700 Mérignac(3,230 €)

Rue des Myosotis, 33700 Mérignac(3,680 €)

Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac(3,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.