Impasse des Jonquilles, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Jonquilles, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Impasse des Jonquilles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Jonquilles dans son marché local
Prix Impasse des Jonquilles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Jonquilles se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Jonquilles à Mérignac
Le loyer moyen estimé Impasse des Jonquilles est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Jonquilles
Les ventes enregistrées Impasse des Jonquilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Jonquilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 175 mètres
- - Mérignac Arlac à 4991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 4977 mètres
- - Collège Les Eyquems à 3495 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3641 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 918 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Jonquilles
Adresses Impasse des Jonquilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Jonquilles, classées par tranches de numéros.
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