11 Rue Prosper Mérimée, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Prosper Mérimée, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 312 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Prosper Mérimée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Prosper Mérimée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 11 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 11 Rue Prosper Mérimée se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Prosper Mérimée par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Prosper Mérimée se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 29.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 700 € au 11 Rue Prosper Mérimée à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 943 € en assurant vous-même les visites, ou 2 971 € si le professionnel les prend en charge.
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