5 Rue Raymond Lavigne, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 622 €

de 3 036 € à 4 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Raymond Lavigne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 5 Rue Raymond Lavigne, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 79 mètres
- Mérignac Arlac à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1580 mètres
- Collège Les Eyquems à 1507 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2069 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 182 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Raymond Lavigne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Raymond Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Raymond Lavigne(3 624€)

3 Rue Raymond Lavigne(3 619€)

1 Rue Raymond Lavigne(3 821€)

9 Rue Hector Berlioz(3 661€)

7 Rue Hector Berlioz(3 689€)

11 Rue Hector Berlioz(3 632€)

6 Rue Hector Berlioz(3 695€)

12 Rue Hector Berlioz(3 612€)

Prix du 5 Rue Raymond Lavigne dans son marché local

Prix du 5 Rue Raymond Lavigne par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 5 Rue Raymond Lavigne se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Raymond Lavigne par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Raymond Lavigne se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac(3,998 €)

Rue Hector Berlioz, 33700 Mérignac(3,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Raymond Lavigne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Raymond Lavigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.