14 Rue René Bazin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°16 et de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Rue René Bazin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 562 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 846 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 313 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 14 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 14 Rue René Bazin se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue René Bazin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue René Bazin se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 70.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
