3 Rue René Bazin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 436 €

de 2 474 € à 4 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue René Bazin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue René Bazin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazin à 48 mètres
- Mérignac Arlac à 2090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2041 mètres
- Collège Les Eyquems à 523 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 923 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 389 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue René Bazin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue René Bazin(3 447€)

1 Rue René Bazin(3 439€)

5 Rue René Bazin(3 442€)

6 Rue René Bazin(3 525€)

7 Rue René Bazin(3 521€)

8 Rue René Bazin(3 731€)

10 Rue René Bazin(3 617€)

11 Rue René Bazin(3 681€)

Prix du 3 Rue René Bazin dans son marché local

Prix du 3 Rue René Bazin par rapport à la voie

Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 3 Rue René Bazin se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue René Bazin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Bazin se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mirepin, 33700 Mérignac(3,724 €)

Rue du Jura, 33700 Mérignac(3,632 €)

Rue du Pradas, 33700 Mérignac(3,546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue René Bazin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue René Bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

346 500 €

Mérignac, 33700