8 Rue René Bazin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 731 €

de 2 479 € à 4 756 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue René Bazin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°7 et de 5.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Rue René Bazin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazin à 93 mètres
- Mérignac Arlac à 2109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2029 mètres
- Collège Les Eyquems à 539 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 888 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 354 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 755 mètres

Ventes au 8 Rue René Bazin

Une vente a été recensée au 8 Rue René Bazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

494 000 €(4 891 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•101 m²

8 Rue René Bazin, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue René Bazin(3 521€)

6 Rue René Bazin(3 525€)

10 Rue René Bazin(3 617€)

11 Rue René Bazin(3 681€)

5 Rue René Bazin(3 442€)

12 Rue René Bazin(3 624€)

4 Rue René Bazin(3 447€)

3 Rue René Bazin(3 436€)

Prix du 8 Rue René Bazin dans son marché local

Prix du 8 Rue René Bazin par rapport à la voie

Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 8 Rue René Bazin se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue René Bazin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Bazin se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mirepin, 33700 Mérignac(3,724 €)

Rue du Jura, 33700 Mérignac(3,632 €)

Rue du Pradas, 33700 Mérignac(3,546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue René Bazin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue René Bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

346 500 €

Mérignac, 33700