9 Rue René Bazin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 122 €

de 3 134 € à 5 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue René Bazin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 122 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue René Bazin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazin à 100 mètres
- Mérignac Arlac à 2101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2016 mètres
- Collège Les Eyquems à 532 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 874 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 340 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue René Bazin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue René Bazin dans son marché local

Prix du 9 Rue René Bazin par rapport à la voie

Sur Rue René Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 9 Rue René Bazin se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue René Bazin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue René Bazin se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mirepin, 33700 Mérignac(3,909 €)

Rue du Jura, 33700 Mérignac(3,046 €)

Rue du Pradas, 33700 Mérignac(3,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue René Bazin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue René Bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

72 m²

137 800 €

Mérignac, 33700

110 m²

346 500 €

Mérignac, 33700