12 Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Robert Ballion, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et du 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 355 mètres
- - Collège Bourran à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Robert Ballion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Robert Ballion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Robert Ballion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Robert Ballion, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robert Ballion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robert Ballion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Robert Ballion dans son marché local
Prix du 12 Rue Robert Ballion par rapport à la voie
Sur Rue Robert Ballion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 12 Rue Robert Ballion se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Robert Ballion par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Robert Ballion se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 74.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
