Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Robert Ballion dans son marché local
Prix Rue Robert Ballion par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Robert Ballion se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Robert Ballion à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Robert Ballion est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Robert Ballion
Les ventes enregistrées Rue Robert Ballion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Robert Ballion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 70 mètres
- - Mérignac Arlac à 1631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 306 mètres
- - Collège Bourran à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Robert Ballion
Adresses Rue Robert Ballion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Robert Ballion, classées par tranches de numéros.
