3 Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Ballion, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°5 et du 10.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 301 mètres
- - Collège Bourran à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 128 mètres
Ventes au 3 Rue Robert Ballion
Une vente a été recensée au 3 Rue Robert Ballion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Ballion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Ballion, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Ballion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Ballion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Ballion dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Ballion par rapport à la voie
Sur Rue Robert Ballion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 3 Rue Robert Ballion se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Ballion par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Robert Ballion se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 93.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
