21 Rue Robert Laurent, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Robert Laurent, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 bis et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Robert Laurent, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 282 mètres
- - Mérignac Arlac à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Robert Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Robert Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Robert Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Robert Laurent, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robert Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robert Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Robert Laurent dans son marché local
Prix du 21 Rue Robert Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Robert Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 21 Rue Robert Laurent se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Robert Laurent par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Robert Laurent se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 250 € au 21 Rue Robert Laurent à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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