17 Rue Roland Oudot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Roland Oudot, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 17 Rue Roland Oudot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Bourran à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 458 mètres
- - Collège Bourran à 460 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 946 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Roland Oudot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Roland Oudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Roland Oudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Roland Oudot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Roland Oudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Roland Oudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Roland Oudot dans son marché local
Prix du 17 Rue Roland Oudot par rapport à la voie
Sur Rue Roland Oudot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 17 Rue Roland Oudot se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Roland Oudot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Roland Oudot se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 84.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
