22 Rue Sacha Guitry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sacha Guitry, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Sacha Guitry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goillot à 147 mètres
- - Mérignac Arlac à 3366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2526 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sacha Guitry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sacha Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 22 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 22 Rue Sacha Guitry se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sacha Guitry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sacha Guitry se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Sacha Guitry
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