47 Rue Sacha Guitry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°49 et du 6.46 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 47 Rue Sacha Guitry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goillot à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 246 mètres
Ventes au 47 Rue Sacha Guitry
Une vente a été recensée au 47 Rue Sacha Guitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Sacha Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Sacha Guitry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 47 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 47 Rue Sacha Guitry se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Sacha Guitry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Sacha Guitry se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 86.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
