131 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue Seguineau, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°133 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 131 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue Seguineau
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue Seguineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Seguineau dans son marché local
Prix du 131 Rue Seguineau par rapport à la voie
Sur Rue Seguineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 131 Rue Seguineau se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Seguineau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue Seguineau se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 114.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
