21 Rue Socrate, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 009 €

de 3 887 € à 4 546 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Socrate, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°14 et de 1.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 21 Rue Socrate, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradas à 99 mètres
- Mérignac Arlac à 2638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2475 mètres
- Collège Les Eyquems à 1069 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1179 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 733 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 238 mètres

Ventes au 21 Rue Socrate

Une vente a été recensée au 21 Rue Socrate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

379 600 €(4 218 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

21 Rue Socrate, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Socrate(4 076€)

19 Rue Socrate(4 087€)

12 Rue Socrate(4 091€)

17 Rue Socrate(4 078€)

10 Rue Socrate(3 903€)

15 Rue Socrate(3 898€)

8 Rue Socrate(3 894€)

13 Rue Socrate(3 896€)

Prix du 21 Rue Socrate dans son marché local

Prix du 21 Rue Socrate par rapport à la voie

Sur Rue Socrate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 21 Rue Socrate se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Socrate par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Socrate se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cicéron, 33700 Mérignac(3,847 €)

Rue du Pradas, 33700 Mérignac(3,546 €)

Rue Platon, 33700 Mérignac(3,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Socrate

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Socrate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.