79 bis Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 2 221 € à 4 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 79 bis Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 607 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°77 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 79 bis Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1198 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bourran à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monrabeau à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- Collège Bourran à 509 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 430 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 79 bis Rue Theophile Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 79 bis Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 bis Rue Theophile Gautier dans son marché local

Prix du 79 bis Rue Theophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 79 bis Rue Theophile Gautier se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 bis Rue Theophile Gautier par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 bis Rue Theophile Gautier se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 33700 Mérignac(4,148 €)

Square de la Devèze, 33700 Mérignac(3,068 €)

Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac(4,073 €)

Rue Georges Mandel, 33700 Mérignac(3,839 €)

Biens en vente à proximité du 79 bis Rue Theophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 79 bis Rue Theophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.