Place Gambetta, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Gambetta, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 722 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gambetta dans son marché local
Prix Place Gambetta par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gambetta se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gambetta à Mérignac
Le loyer moyen estimé Place Gambetta est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 65 mètres
- - Mérignac Arlac à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- - Collège Bourran à 927 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2265 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gambetta
Adresses Place Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gambetta, classées par tranches de numéros.
