2 Square Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Arthur Rubinstein, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°3 et du 3.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Square Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 549 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 436 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 107 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Arthur Rubinstein
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Arthur Rubinstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Arthur Rubinstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Arthur Rubinstein, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Arthur Rubinstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Arthur Rubinstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Arthur Rubinstein dans son marché local
Prix du 2 Square Arthur Rubinstein par rapport à la voie
Sur Square Arthur Rubinstein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 2 Square Arthur Rubinstein se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Arthur Rubinstein par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Arthur Rubinstein se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 82.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
