5 Square des Jacinthes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square des Jacinthes, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Square des Jacinthes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 601 mètres
- - Collège Bourran à 602 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 806 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 351 mètres
Ventes au 5 Square des Jacinthes
Une vente a été recensée au 5 Square des Jacinthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square des Jacinthes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square des Jacinthes dans son marché local
Prix du 5 Square des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Square des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 5 Square des Jacinthes se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square des Jacinthes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des Jacinthes se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -11.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Square des Jacinthes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 5 Square des Jacinthes à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
