Square des Strelitzias, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 743 €
de 3 047 € à 4 666 €

Square des Strelitzias, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Square des Strelitzias

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Prix Square des Strelitzias dans son marché local

Prix Square des Strelitzias par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Square des Strelitzias se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Square des Strelitzias

Les ventes enregistrées Square des Strelitzias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 janvier 2024
535 650 €(3 968 €/m²)
Maison4 p•135 m²
3 Square des Strelitzias, 33700 Mérignac
20 juillet 2022
736 700 €(4 004 €/m²)
Maison6 p•184 m²
10 Square des Strelitzias, 33700 Mérignac

Cadre de vie et proximité Square des Strelitzias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Strélitzias à 350 mètres
  • - Mérignac Arlac à 4123 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2773 mètres
  • - Collège Capeyron à 1119 mètres
  • - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2511 mètres
  • - Ecole maternelle Les Bosquets à 856 mètres
  • - Ecole primaire Edouard Herriot à 295 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square des Strelitzias

Square des Strelitzias est située dans le quartier La Forêt. Elle compte 3298 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 187 150 € au Square des Strelitzias à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 679 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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