3 Square des Strelitzias, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Strelitzias, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square des Strelitzias, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 840 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 283 mètres
Ventes au 3 Square des Strelitzias
Une vente a été recensée au 3 Square des Strelitzias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Strelitzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Strelitzias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Strelitzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Strelitzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Strelitzias dans son marché local
Prix du 3 Square des Strelitzias par rapport à la voie
Sur Square des Strelitzias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 3 Square des Strelitzias se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Strelitzias par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Strelitzias se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Square des Strelitzias
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 500 € au 3 Square des Strelitzias à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
