22 Guitard, 33570 Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Guitard, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², identique à celui du n°219 mais supérieur de 17.63 % à celui du n°218.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Guitard, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 480 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Guitard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Guitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Guitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Guitard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Guitard dans son marché local
Prix du 22 Guitard par rapport à la voie
Sur Guitard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 22 Guitard se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Guitard par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Guitard se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Montagne et 10.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.51 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
