26 Allée des Oiseaux, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°28 et du 6.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Allée des Oiseaux, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Oiseaux à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 858 mètres
- - Ecole maternelle à 840 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Oiseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 26 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 26 Allée des Oiseaux se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Oiseaux par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Oiseaux se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Montussan et 37.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
