32 Allée des Oiseaux, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Allée des Oiseaux, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Oiseaux à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 792 mètres
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 32 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 32 Allée des Oiseaux se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Oiseaux par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Oiseaux se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -11.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
