9 Allée des Oiseaux, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 495 € à 3 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée des Oiseaux, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Allée des Oiseaux, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1064 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Des Oiseaux à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 887 mètres
- Ecole maternelle à 939 mètres
- Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Oiseaux dans son marché local

Prix du 9 Allée des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 9 Allée des Oiseaux se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Oiseaux par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Oiseaux se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -10.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Bret, 33450 Montussan(3,206 €)

Impasse du Vallon, 33450 Montussan(3,093 €)

Allée de la Fontaine, 33450 Montussan(2,994 €)

Route du Vallon, 33450 Montussan(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.