2 Allee Mallard, 33450 Montussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Mallard, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allee Mallard, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'yvrac à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Mallard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Mallard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Mallard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Mallard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Mallard dans son marché local
Prix du 2 Allee Mallard par rapport à la voie
Sur Allee Mallard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 2 Allee Mallard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Mallard par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Mallard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montussan et -13.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 2 Allee Mallard à Montussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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