23 Avenue de la Chapelle, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Chapelle, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°25 et de 4.93 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de la Chapelle, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'yvrac à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1580 mètres
- - Ecole maternelle à 1504 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 1496 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 23 Avenue de la Chapelle se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Chapelle par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Chapelle se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -10.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Chapelle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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