35 Avenue de la Chapelle, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Chapelle, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°29 bis et de 1.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de la Chapelle, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'yvrac à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1510 mètres
- - Ecole maternelle à 1473 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 1449 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Chapelle
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 35 Avenue de la Chapelle se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Chapelle par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Chapelle se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -3.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Chapelle
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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