9 Avenue de la Chapelle, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 370 € à 3 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de la Chapelle, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 13.26 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Avenue de la Chapelle, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1087 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1085 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'yvrac à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Chapelle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 9 Avenue de la Chapelle se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Chapelle par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Chapelle se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Montussan et -20.96 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hubert, 33450 Montussan(3,471 €)

Rue Pierre Roger Guimberteau, 33450 Montussan(2,724 €)

Picot, 33450 Montussan(2,689 €)

Route de Fontmerlet, 33450 Montussan(3,101 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.