3 bis Chemin des Graves, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.
À propos du 3 bis Chemin des Graves, 33450 Montussan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 825 mètres
- - Ecole maternelle à 1206 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 3 bis Chemin des Graves se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Graves par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Graves se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 51.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
