8 bis Chemin des Graves, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°7 bis et du 3.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 bis Chemin des Graves, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 802 mètres
- - Ecole maternelle à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 789 mètres
Ventes au 8 bis Chemin des Graves
Une vente a été recensée au 8 bis Chemin des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 8 bis Chemin des Graves se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Graves par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Graves se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 48.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
