6 Impasse du Clos de Mérigot, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Clos de Mérigot, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 6 Impasse du Clos de Mérigot, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0845 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 746 mètres
- - Ecole maternelle à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Clos de Mérigot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Clos de Mérigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Clos de Mérigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Clos de Mérigot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Clos de Mérigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Clos de Mérigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Clos de Mérigot dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Clos de Mérigot par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de Mérigot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 6 Impasse du Clos de Mérigot se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Clos de Mérigot par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Clos de Mérigot se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 46.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
