8 Lot les Prairies de Caussade, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lot les Prairies de Caussade, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Lot les Prairies de Caussade, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournau à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 691 mètres
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lot les Prairies de Caussade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lot les Prairies de Caussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lot les Prairies de Caussade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Lot les Prairies de Caussade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lot les Prairies de Caussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lot les Prairies de Caussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lot les Prairies de Caussade dans son marché local
Prix du 8 Lot les Prairies de Caussade par rapport à la voie
Sur Lot les Prairies de Caussade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 8 Lot les Prairies de Caussade se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lot les Prairies de Caussade par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lot les Prairies de Caussade se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 46.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
