13 Route d’Orton, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d’Orton, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°11 et du 6.99 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Route d’Orton, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 994 mètres
- - Ecole maternelle à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d’Orton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d’Orton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d’Orton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d’Orton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Orton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Orton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d’Orton dans son marché local
Prix du 13 Route d’Orton par rapport à la voie
Sur Route d’Orton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 13 Route d’Orton se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d’Orton par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d’Orton se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 44.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
