18 Route d’Orton, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d’Orton, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Route d’Orton, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1728 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Oiseaux à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 758 mètres
- - Ecole maternelle à 972 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d’Orton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d’Orton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d’Orton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d’Orton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Orton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Orton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d’Orton dans son marché local
Prix du 18 Route d’Orton par rapport à la voie
Sur Route d’Orton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 18 Route d’Orton se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d’Orton par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d’Orton se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Montussan et 38.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
