2 bis Route d’Orton, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route d’Orton, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et du 0.3 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 bis Route d’Orton, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1692 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1143 mètres
- - Ecole maternelle à 1151 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route d’Orton
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route d’Orton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route d’Orton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route d’Orton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d’Orton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d’Orton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route d’Orton dans son marché local
Prix du 2 bis Route d’Orton par rapport à la voie
Sur Route d’Orton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 2 bis Route d’Orton se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route d’Orton par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route d’Orton se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 48.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
