16 Route d’Yvrac, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route d’Yvrac, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², identique à celui du n°14 bis et du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 16 Route d’Yvrac, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1592 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 436 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 156 mètres
Ventes au 16 Route d’Yvrac
Une vente a été recensée au 16 Route d’Yvrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route d’Yvrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route d’Yvrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route d’Yvrac dans son marché local
Prix du 16 Route d’Yvrac par rapport à la voie
Sur Route d’Yvrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 16 Route d’Yvrac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route d’Yvrac par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route d’Yvrac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montussan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
