Rue de Matras, 33450 Montussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Matras, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Matras dans son marché local
Prix Rue de Matras par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Matras se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Montussan et 6.57 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Matras à Montussan
Le loyer moyen estimé Rue de Matras est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Montussan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montussan a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Matras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Verdun à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 550 mètres
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Matras
Adresses Rue de Matras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Matras, classées par tranches de numéros.
