4 Route de Beychac, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Beychac, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et du 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de Beychac, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Beychac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Beychac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Beychac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Beychac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Beychac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Beychac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Beychac dans son marché local
Prix du 4 Route de Beychac par rapport à la voie
Sur Route de Beychac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 4 Route de Beychac se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Beychac par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Beychac se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 59.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
