2 Route de Carsoule, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Carsoule, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°1 bis et du 1.35 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Route de Carsoule, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1749 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Verdun à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 474 mètres
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Carsoule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Carsoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Carsoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Carsoule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Carsoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Carsoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Carsoule dans son marché local
Prix du 2 Route de Carsoule par rapport à la voie
Sur Route de Carsoule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Route de Carsoule se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Carsoule par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Carsoule se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 43.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
