6 ter Route de Caussade, 33450 Montussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 ter Route de Caussade, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 bis et de n°6.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 ter Route de Caussade, 33450 Montussan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 830 mètres
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Route de Caussade
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Route de Caussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Route de Caussade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 ter Route de Caussade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Route de Caussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Route de Caussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Route de Caussade dans son marché local
Prix du 6 ter Route de Caussade par rapport à la voie
Sur Route de Caussade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 6 ter Route de Caussade se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Route de Caussade par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Route de Caussade se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Montussan et -17.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 700 € au 6 ter Route de Caussade à Montussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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