1 b Route de Gachet, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Route de Gachet, affiche un prix moyen de 2 711 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 b Route de Gachet, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Route de Gachet
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Route de Gachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Route de Gachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Route de Gachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Route de Gachet dans son marché local
Prix du 1 b Route de Gachet par rapport à la voie
Sur Route de Gachet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 1 b Route de Gachet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Route de Gachet par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Route de Gachet se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Montussan et 20.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
