45 Route de la Chaise, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Chaise, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°43 et de 0.31 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Route de la Chaise, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 424 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1849 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1848 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaise à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 879 mètres
- - Ecole maternelle à 670 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de la Chaise
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de la Chaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de la Chaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de la Chaise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Chaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Chaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Chaise dans son marché local
Prix du 45 Route de la Chaise par rapport à la voie
Sur Route de la Chaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 45 Route de la Chaise se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Chaise par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Chaise se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 43.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
