51 Route de la Chaise, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route de la Chaise, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°49 ter et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 51 Route de la Chaise, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1582 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Oiseaux à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 952 mètres
- - Ecole maternelle à 784 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Route de la Chaise
Aucune vente n'a été recensée au 51 Route de la Chaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route de la Chaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route de la Chaise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route de la Chaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route de la Chaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route de la Chaise dans son marché local
Prix du 51 Route de la Chaise par rapport à la voie
Sur Route de la Chaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 51 Route de la Chaise se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route de la Chaise par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route de la Chaise se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Montussan et 26.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
