2 bis Route de la Fontenelle, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Route de la Fontenelle, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Montussan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 772 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0284 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaise à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 995 mètres
- - Ecole maternelle à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 732 mètres
Ventes au 2 bis Route de la Fontenelle
Les 0 ventes au 2 bis Route de la Fontenelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 2 bis Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 bis Route de la Fontenelle se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de la Fontenelle par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Route de la Fontenelle se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Montussan et 25.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montussan baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Route de la Fontenelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route de la Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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